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一线城市联合办公工位已超10万张 区域扎堆现象严重

本文摘要:据中国综合租赁网3月22日发表的《2016年度招商房地产白皮书》报道,目前全国一线城市有数284个领先办公品牌,工作站超过10万张。其中,北京站价最低,平均价格超过2128元/月。 北京上海占有3/4的市场份额从全国来看,创业公司更加集中的北京、上海两地在领导办公市场发展迅速。目前,北京有99个领先的办公品牌,228个布局网站,约47,000个办公空间。上海有96个领先的办公品牌,192个布局网站,约32,000个办公空间。

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据中国综合租赁网3月22日发表的《2016年度招商房地产白皮书》报道,目前全国一线城市有数284个领先办公品牌,工作站超过10万张。其中,北京站价最低,平均价格超过2128元/月。

北京上海占有3/4的市场份额从全国来看,创业公司更加集中的北京、上海两地在领导办公市场发展迅速。目前,北京有99个领先的办公品牌,228个布局网站,约47,000个办公空间。上海有96个领先的办公品牌,192个布局网站,约32,000个办公空间。广州和深圳的发展规模接近北京、上海,品牌总数严重不足百家,工作量只有北京的一半。

领导办公室品牌和网站规模领导办公室总站数,从各城市品牌发展来看,北京领导办公室品牌规模小,平均规模类似500个站数。广州品牌规模大于,均值规模只有200个站。一线城市领导办公平均值工作站的比较选址喜欢高级办公大楼,从领导办公室的选址数据来看,领导办公空间的选址多关注享有良好地理位置和物业管理服务的高级办公大楼。

目前,领先办公室主要是甲级和乙级办公楼,约占79%。与此相比,没有显着办公优势的丙级办公大楼、产业园区、住宅两用和住宅只占两成。一线城市领导办公空间的来源渠道从站点材料来看,一线城市公共站点约占36.6%,独立国家办公空间约占63.5%。

在不同的城市,各种工作站的材料差异较小:北京各占50%,上海、广州、深圳多为独立国家办公站,占80%左右。


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